已经进入6月份，淮安楼市购房热潮不断袭来，市场一片火热。
有不少朋友都想知道，5月份开盘的楼盘到底卖的怎么样？哪几个楼盘卖的更好，给自己的买房战略提供参考。
刚刚，我查阅淮安房产网，看到年5月份淮安楼市销售排行榜TOP10重磅出炉了！下面我们就一起来了解一下淮安楼市的销售情况。
哪些楼盘卖得好？哪些区域卖得最好？这些楼盘的成交套数分别是多少？揭晓榜单之前，做个说明：这里只统计各楼盘的签约数据，不统计认购数据。
注意：下表数据仅为淮安市区（不含县城）签约统计，不含认购房源和车库等房源！
年5月份淮安楼市销售套数排行榜前三名（除安置小区外）分别是：
第一名是生态文旅区的裕墨园，成交套数套；
第二名是清江浦区的金辉城，成交套数套；
第三名是清江浦区的碧桂园·淮府，成交套数套。
在这些楼盘中，值得注意的是，融创广场连续3个月位列TOP10榜单中，裕墨园、金辉城则连续两个月位列榜单，其中，裕墨园更是蝉联榜首。除此之外，碧桂园·淮府、淮海天宸等项目也是卖得火热。
可见，自3月份以来，淮安楼市开始渐渐恢复热度，一片火热，成交数量不断上涨！据淮安房产网显示，3月份成交套，5月份成交套。成交数量上涨的速度还是比较惊人的！
NO.1、裕墨园
裕墨园这两个月持续发力，4月份夺得淮安市区房产签约房源TOP1，5月份蝉联榜首。该项目每次开盘都卖得火热。
项目位于生态文旅区枚皋路与万瑞路交叉口，交通便利，1km以内约7个公交站点，靠近宁连公路和翔宇大道。
裕墨园的周边配套齐全。附近有淮安生态文化旅游区实验小学、江苏省淮阴中学教育集团新城开明中学、江苏省淮阴中学新城校区、市奥体中心、淮安市图书馆、大剧院、京杭大运河景观带、淮安森林公园等。
据了解，项目占地亩，由12幢瞰景高层，13幢花园洋房，13幢别墅及4万㎡商业街组成，并配备有30班的幼儿园。
离项目比较近的在售楼盘是书香豪庭，均价在元/m2左右。
裕墨园卖得火热的同时，也成功涨价，短短20多天，最新一批房源比上批次房源上涨了元/m2！
我致电售楼处了解到，项目目前仅剩一套建筑面积约m2的房子。
（图源安居客）
NO.2、金辉城
金辉城·清江府是清江浦区的网红神盘，连续两个月居于淮安市区房产签约房源排行榜前三。
项目每次推出的高层都在正式开盘前，被早早预约完毕，更有多位直击淮安楼市的粉丝直言，金辉城的房子太难买了、总是买不到。
（金辉城·清江府效果图-源安居客）
项目之所以这么火热，有两方面原因，一是价格合适，高层房源均价“6”字头，整个淮安主城“6”字头的楼盘都不多了，所以得到一大批刚需买房人的追捧；二是地段，项目位于淮安主城区较为宜居的清河新区内，地理位置较为优越，周边配套也较为成熟。
项目周边配套一览：
交通：1km以内约有12个公交站点；
教育：清河开明中学、师院附小、恩来枫叶国际学校等学校；
医疗：医院清河新区分院；
商业：宝龙商业街爱情小镇、麦德龙超市、小马影城等；
休闲：古淮河生态公园、古淮河文化生态景区，占据一定的生态资源优势。
伴随香溢茗园、宝龙世家等楼盘相继清盘，目前项目周边在售楼盘有2家。
长岛一墅在售联排和双拼别墅，其中联排别墅均价为元/m2，双拼别墅为元/m2。白鹭湖庄园电梯洋房正在预约中，均价-元/m2；联排别墅在售，备案均价为元/m2。
现在，刚需买房人想在该板块安家，越来越难，几乎无高层房源在售。
我从置业顾问处了解到，金辉城·清江府的高层虽然有尚未开盘的，但是全部已经预约完毕，高层已经清盘。目前，项目在售联排别墅，仅剩少量房源，建筑面积约m2，备案均价元/m2。
此外，置业顾问透露，本周六排别墅会加推新的房源，目前正在认筹中，认筹金额20万，建筑面积约m2，价格预计和前期一样。
（图源搜狐焦点）
NO.3、碧桂园·淮府
淮府在5月份也卖得很不错，其中5月23号项目8号楼开盘，推出约套房，当天开盘便卖完。据项目官宣飞机稿称，5月份热销2.5亿元。
（项目官宣飞机稿）
项目位于清江浦区城南板块，枚乘路与启秀路交汇处，地理位置优越，临近G25高速入口、淮安汽车南站，新地标淮海路大桥通车、在建内环高架。
该项目的西侧有约米为阳光湖公园，南侧有约米为清江古岸—水韵风情街，占据一定的生态资源优势。附近的教育资源也比较丰富，清江浦实验小学、清浦开明中学、南京外国语学校等都在附近。
该项目是由碧桂园和水利联合打造，主要规划小高层和双拼别墅，容积率为2.1，绿化率为30%。
（效果图-源搜狐焦点）
据置业顾问透露，项目目前正在认筹10、12、16号楼高层，户型面积约-m2，精装备案均价元/m2，预计下周开盘。
（图源搜狐焦点）
除上述楼盘外，还有一些楼盘卖得也很不错。
1、文锦城·翰林府项目官宣飞机稿，5月销售额约达2.2亿元。据搜狐焦点显示，项目在售户型面积约-㎡的精装高层，均价约元/㎡；毛坯高层还有少量房源，面积约98-㎡，均价8-元/㎡。
此外，在售别墅面积约-㎡，备案均价约14元/㎡。
（项目官宣飞机稿）
2、开发区九龙源著官宣飞机稿，5月认购累计超1亿元。该项目即将清盘，目前仅剩1号楼尚未推出，建筑面积约m2，备案均价元/m2，共计套房，精装交付，预计本月开盘。
（项目官宣飞机稿）
3、开发区高铁小镇官宣飞机稿，5月销售金额超1亿。据了解，项目目前在售14、23号楼，户型面积约m2、m2的房子。
其中14号楼只有户型面积约m2的房子，毛坯备案均价为元/m2；23号楼毛坯备案均价为元/m2。
（项目官宣飞机稿）
4、开发区的雅居乐·富春山居官宣飞机稿，5月销售金额达1.39亿元。据了解，目前项目1、3号楼高层在售，毛坯交付，建筑面积约-m2，均价元/m2左右。
此外，6号楼高层正在预约，预计近期加推，面积约-m2，毛坯备案均价元/m2。两个多月就上涨了元/m2！
（项目官宣飞机稿）
总结：5月份淮安新房销售数量延续了4月份的热度。本月各大楼盘开盘，卖得都挺不错的。可见，淮安楼市一片火热！期待下个月的销售排行榜！
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