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年的最后一天，这一年是房地产市场“井喷式”的一年，开发商“笑”，购房者“哭笑不得”，在高房价的挤压下，有人“头破血流”也要买，也有人直呼想要“逃离”，还有一部分看戏的人......
淮安房地产市场到底经历了什么？
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房产大事记
上半年因疫情原因，整个市场都比较“低迷”，原以为市场会一直这么不温不火下去，就在今年8月份，房地产市场给大伙来了个措手不及，迅速回暖。
不仅如此，淮安二手房房价涨幅排百强城市第一，新房房价也持续上涨，突如其来的房价上涨，让买房人“慌”了，担心再不买房房价越涨越高，于是每家售楼处都站满了看房的人，开始“扎堆”买房。
房子不愁卖，开发商趁机“上位”
市场火了，房子不愁卖了，部分开发商开始“作妖”，什么全款买房、定存、摇号、捆绑车位、找关系买房......让真正刚需买房的人“叫苦连篇”。
绿地九里香颂就曾因入会问题与买房者发生矛盾，遭投诉，说是交5万办理公司会员，享受优先购房权，不少买房者都交了，苦等三月后，本以为会等来心仪的房子，没想到等来的却是一份“退会通知”，还表示，优先购房无法兑现了，果然是等了个“寂寞”，让他们错过了购房的最佳时机。
绿地春晓首开让客户参与摇号买房，套房源，来了千余组客户，现场座无虚席，在经历了2小时的摇号，首开房源全部售罄，销额2.77亿元。
绿地春晓开盘现场
一位“陪跑”摇号的买房人，无奈的表示：“太难买了！交了全款都没摇中”，有钱都不一定能买得到，以前是“人挑房”，现在变成了“房挑人”。
市场乱象，依然“供不应求”
纵然市场一片混乱，许多楼盘依然是“一房难求”，生态新城成今年市场最大的赢家，曾经的你对它爱搭不理，现在的它让你高攀不起。
今年楼市最火的楼盘、最难买的房子、最高的土拍成交价，通通在这里。
最火楼盘——保利堂悦
保利堂悦，从大平层、精装交付、备案价元/㎡、总价万起，到后来全款优先、名额有限、找关系花钱买房等等，即使有背市场规则，但依然势不可挡，三开三磬，成为淮安今年名副其实的最火楼盘，也是最难买的房子。
保利堂悦开盘现场
保利旗下还有一个楼盘保利国联和府，位于清江浦区承德北路与大同路交汇处，还未开盘，每天售楼处就有很多看房的人，首开估计也会被“抢疯”！
保利国联和府售楼处现场
土拍创新高稳坐“地王”宝座
最高成交楼面价——地块
地块成交楼面价元/㎡，拍出淮安成交楼面价最高，稳坐淮安“地王”宝座，待楼盘上市后，很有可能刷新现在保利堂悦的开盘价，拉高房价，重新定义了淮安房价市场。
地块对面就是保利·堂悦，地块的高溢价成交又为保利堂悦的火爆助燃一把，真正的只为“少数人”服务。
保利被书面调查
“枪打出头鸟”，太火一定会引起社会各界的广泛