近年来，学区已经成为影响房地产价格的重要因素之一，尤其是跟名校挂钩的房子，房价甚至能够频频打破天花板。
在二手平台上，实小、开明、淮中主校区附近的学区房，单价挂价3万多都有人抢着买！
不仅如此，就连名校的分校区，紧俏程度也是不遑多让。其中，最为抢眼的莫过于生态新城！
作为淮安基础教育的新高地，生态文旅区“学在新城”教育品牌已初步显现，开明、实小、淮中等知名学校分校均落户于此。
此外，在生态新城官方账号发布的文章中提到：累计投入26亿元高质量建成中小学校幼儿园17所、在建5所、即将启动建设4所。
伴随着教育资源陆续推进，生态新城的房价也在蹭蹭的往上涨。然而，就算房价涨到了1万+/㎡，还需要附加捆绑车位、储藏室等条件，仍供不应求。
其实，大家对名校学区房如此执着，主要是因为优质教育资源的紧张。
望子*望女成凤是每一个父母最朴素的心愿，为了实现这一宏伟目标，孩子就不能输在起跑线上，从小受到的教育越好，离目标也就越近。
有需求自然就有市场，只要家长观念不转变，那么，名校学区房的价格也就很难降温。
正因如此，不管出于教育需求，还是投资需求，大家都开始热衷于追逐名校周边的房子。
就淮安市场而言，名校资源也是有限的，优质教育资源的学区房也是极为抢手。然而，最近一段时间，不少人却陷入焦虑中。
目前2家知名学校传出搬迁信息，按照常理来说，学校的搬迁，不仅能扩大扩大办学规模，还能优化了育人环境，属于一件普天同庆的事情。然而，结果却是有人欢喜有忧。
对于名校当前周边的业主来说，大家担心名校走了后，学区、房价等因素会受到影响，从而感到焦虑。而名校搬迁新选址周边的业主，却不用担心这一点。
下面我们就来看看，这2所学校学校的搬迁信息，到底会产生什么样的影响！
传闻一：人民小学要搬迁延安路附近
在淮安重点小学排名中，人民小学可是数一数二的学校。
学校坐落在淮安主城区的里运河畔，拥有小学部62个教学班近名学生，两所省示范性实验幼儿园近名幼儿。办学特色鲜明，办学影响深远。
目前人民小学的学区范围为：
1.淮海南路以西，环城西路(东西向)以北，环城西路(南北向)以东，西大街以南;2.淮海南路以东，文渠河以南，环城东路以西(原虹桥居委会1—5组);
3.环城西路(南北向)以西，大庆路以北，北京南路以东，里运河以南;4.人民南路以西，解放西路以北，北京南路以东，环城西路(东西向)—大庆路以南。
日前，在网站论坛上，有网友发布了一张写着“片区开发主要构思”的图片。
其中显示：在淮海路运河大桥西侧金满华府南侧地块建设人民小学总部（用地约亩），将延安路小学并入人民小学，现有延安路小学的38亩地纳入片区整体开发，解决原有人民小学发展受限问题；
为了验证信息真实性，大家都想到了官方网站。而在清江浦区人民*府网站上的信件信息中，给出的回复则是“非官方发布，请勿相信”。
如此看来，传说中的“新选址”附近的业主，可能要白开心一场了！
传闻二：清江中学高中部搬至清河新区
清江中学也就是淮安市民口中的“清中”，是江苏省首批四星级高中。
此前淮安市人民*府发布了淮安市年重大项目投资计划表，安排年市重大项目个，总投资亿元，年度计划投资.3亿元。其中就包含了新建清江中学、改扩建师院附中。
对于清中搬迁的消息，基本是板上钉钉的事情。但是，搬迁新地址则成为了人们热烈探讨的地方，网上各种疑似选址更是满天飞。
如今，在淮安市水利控股集团有限公司